Ubicado en el corredor Donado-Holmberg, el proyecto trabaja en primer término en la diferencia de escalas entre el barrio y el parque. Al encabezar esta tira urbana articula dos alturas distintas.
Se propone una planta baja libre con fuerte vínculo al parque sobre la Av. Donado y explanada de entrada, un primer piso con viviendas de uno y dos ambientes, un piso intermedio con sum y gimnasio. Rematando, viviendas para familias más grandes, orientadas al Templo Parroquial Santa María de Nazareth sobre la Av. Dr. Ricardo Balbín. En relación a la calle Holmberg se plantean 2 niveles de residencia estudiantil.
En todos los casos se busca que las viviendas tengan vistas al parque con terrazas; dobles alturas y espacios para trabajar en el caso de las más amplias.
Para lograr esta tarea se crean dos “L” superpuestas, separadas y desfasadas entre sí, generando diversidad y distintas respuestas a las diferentes situaciones. El sistema estructural que resuelve la obra es el hormigón armado, salvando grandes luces gracias a la dimensión de sus elementos, los cuales potencian el carácter público de la planta baja.
El proyecto está implantado en lo que es la Ex-AU3, un lugar con gran potencial en cuanto a la morfología del lugar, su ubicación y el fácil acceso. La intervención se da a lo largo de 6 manzanas, desde Av. Balbín hasta la calle Tamborini. La zona está contenida entre una avenida principal (Donado) y la calle Holmberg, que corren de manera paralela.
Lo característico de este lugar es que se tiene un espacio verde que acompaña a las intervenciones en los terrenos y para mantener esto y no cambiar el espíritu del lugar, también se diseña un parque lineal que acompaña la funcionalidad de planta baja de estos proyectos. El desafío consiste en adquirir una mirada contemporánea que haga foco en la reflexión de la problemática de la vivienda actual, siempre con el plus que se puede conseguir en una implantación como ésta.
La impronta con la cual se trabaja es que estos espacios evolucionen a medida que pase el tiempo, tratar de evitar lo estático, que la adaptación de estos espacios esté a tono con las necesidades actuales del que habita, si no que también se adapten a distintos usos a lo largo de la vida.
El proyecto de Arquitectura 2 trató de desarrollarse en el conjunto del taller: una sucesión de proyectos de arquitectura para todos los lotes de la tira urbana, que dialoguen y proyecten entre sí tanto su arquitectura como esta porción de la ciudad.
El trabajo de los alumnos aquí expuesto confirma la cabecera de esta tira urbana, resolviendo esta situación tridimensional de esquina a tres calles, y de “proa” de la totalidad de la pieza urbana, dialogando muy armónicamente con su vecino. Hemos destacado a su vez el buen planteo de las distintas escalas del proyecto, la relación planteada con lo público y la reflexión en la resolución de las viviendas.
Ficha:Cátedra. TSLS Ledesma / FADU (UBA) Nivel. Arquitectura 2 Cursada. 2019 Alumnos. Gonzalo García y Juliana Ailén Juárez.Docentes. Tomás Tarnofsky (adjunto), Juan Abinet, Silvana Parentella, Sebastián Piana (JTP); Daniel Quispe (docente), Angelo Escalante, Mariano Alessi (ayudantes).
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