“Bienvenidos al primer Country Urbano de Buenos Aires”. Así promociona el grupo inmobiliario ECIPSA su proyecto MilAires, “un complejo cerrado y seguro” que ya construye en tres hectáreas del barrio de Villa Devoto. El detalle es que el Código Urbanístico (CUR) establece que los barrios cerrados están prohibidos en la Ciudad de Buenos Aires, por lo que el proyecto despertó el alerta de la oposición porteña: “Por las dimensiones del emprendimiento tal como fue publicitado, por normativa tendrían que ceder entre el 25 y el 50 por ciento para espacios públicos”, advirtió a Página 12 el legislador del Frente de Todos Matías Barroetaveña, que presentará un pedido de informes en la Legislatura.
La historia del predio ubicado sobre la colectora de General Paz entre las avenidas Salvador María del Carril y Lastra es larga. Fue terminal de colectivos, obrador de una constructora, depósito de camiones de transporte de combustibles y hasta playón de la Policía Federal. En una de sus tres parcelas funciona actualmente la Escuela N°19 y un polideportivo del Distrito Escolar N° 17. Aunque eso se mantendrá intacto, en las otras dos parcelas ECIPSA proyecta edificios de cinco pisos.
En septiembre, la desarrolladora inmobiliaria comenzó a promocionar MilAires. “Es un desarrollo inmobiliario de uso residencial que está emplazado en un terreno de más de 29.000 metros cuadrados“, publicitaba en el lanzamiento del proyecto Jaime Garbarsky, presidente de ECIPSA, quien detallaba al sitio Real Estate Data que se trataría de “un complejo de cinco bloques constructivos de cinco pisos de alta calidad que se irán construyendo en etapas”. “Con más de 350 metros de frente sobre General Paz”, sostenía Garbarsky, MilAires tendrá “más de 1.700 metros cuadrados destinados a amenities”.
Según promociona la página oficial, en el complejo habrá espacios verdes y piletas, solárium y jacuzzi, espacios de co-working y gimnasios, cocheras y terrazas con parrillas “para vivir cada día como si estuvieras de vacaciones”. El detalle es que todo eso aparece cercado por rejas. “Los barrios cerrados no están permitidos en la Ciudad”, recordó en este sentido Barroetaveña en referencia al artículo 7.2.1 del CUR que establece específicamente que en la Ciudad “queda prohibida la aprobación y materialización de barrios con perímetros cerrados”.
FUENTE: Santiago Brunetto – www.pagina12.com.ar
